Состояние рынка ипотечного кредитования России вызывает тревогу у аналитиков. Отрасль не спасают льготные ипотечные программы и снижение ставок. В мае банки выдали рекордно низкий объем кредитов.
Банки России показали рекордно слабый результат по выдаче ипотечных кредитов в мае 2022 года. За месяц россияне взяли на покупку жилья лишь 119,9 млрд. руб. – показатель на 26,7% меньше, чем в апреле. Падение объема кредитования к маю прошлого года – 73%.
Колоссальный спад на рынке ипотечного кредитования в России наблюдается уже второй месяц подряд. Аналитики ЦБ РФ отмечают, что тенденция усиливается от месяца к месяцу. Только за апрель продажи в этом сегменте снизился в 3,2 раза в сравнении с мартом текущего года.
«Несмотря на то, что ЦБ снизил ключевую ставку, рост спроса на новостройки не наблюдается. Покупательная активность граждан низкая из-за экономической неопределённости, роста инфляции и колебаний курса рубля. Вместе с этим при падении спроса стоимость жилья не начнет снижаться, поскольку на рынке наблюдается увеличение цен на стройматериалы и проблемы с зарубежной спецтехникой. По данным Росстата, цены на стройматериалы в апреле этого года выросли на 31,39%», – рассказал ИА «Риэлти Таймс» президент «Национальной Ассоциации Комплаенс» Владимир Балакин.
